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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 70,01 m² NICE - 06

Ref : 322

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70,01 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - CIMIEZ : 2 pièces de 70m² avec terrasse de 11m² en étage élevé avec ascenseur. Situé dans une belle résidence arborée, en bas de Cimiez, cet appartement bénéficie d'une très jolie vue sur la ville et la mer. Au calme et en parfait état, il est composé d'un séjour de 30m², en angle, ouvrant sur une terrasse de plus de 10m², d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est traversant et bénéficie d'un bel ensoleillement. Climatisé et équipé de double vitrage, l'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. NICE - CIMIEZ: 2 rooms of 70m2 with terrace of 11m2 in high floor with elevator. Located in a beautiful residence, down Cimiez, this apartment enjoys a very nice view of the city and the sea. Quiet and in perfect condition, it consists of a living room of 30m 2, corner, opening onto a terrace of more than 10m 2, an entrance with storage, a bedroom, an independent kitchen fitted and equipped, a bathroom and a separate toilet. This apartment is crossing and enjoys a beautiful sunshine. Air-conditioned and equipped with double glazing, the apartment is sold with a cellar. Possibility of purchasing a garage in the residence.

Vue globale

Surface totale : 70,0 m²
Surface habitable : 70,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, parc
Bon état
Bonne exposition
Sans vis-à-vis
Terrasse

À savoir

Charges de copropriété : 280 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 201
Charges courantes par an : 3360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211,0 € et 1639,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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