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Maison à vendre 4 pièces - 106 m² ST PIERRE LE MOUTIER - 58

Ref : 3953

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - St Pierre Le Moutier - 58 - BOURGOGNE

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Description

A 15 Min de Nevers, dans village tous commerces et proche écoles.
Venez découvrir cette maison pleine de charme composée au rez de chaussée d'une entrée, salon et cuisine d'été donnant sur un patio à l'abri de tous regards.
Au 1 er étage par lequel vous accédez par un escalier à vis se trouve, un bureau, une chambre, une pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, au 2ème étage un grenier aménageable, terrain agrémenté de sa grange sur 2 niveaux avec garage et atelier.
Le plus, un appartement de 2 pièces loué, rapport locatif de 330 euros par mois !
Amoureux de l'ancien une visite s'impose !!!
CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier,
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et
L'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 496 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Salle de bains & WC (6,2 m²)
- Bureau (12 m²)
- Cuisine d'été (9,6 m²)
- Salon (19,6 m²)
- Dégagement (6,3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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03 86 90 97 97

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Achat Vente

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