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Maison à vendre 4 pièces - 128,24 m2 ROSHEIM - 67

Ref : 903

499 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
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Description

Au cœur de cette charmante ville de ROSHEIM, prisée pour son attrait touristique et son authenticité, une maison atypique d'environ 130 m² habitable !

Elle se distingue par ses volumes et ses matériaux de qualité : chauffage au sol, poutres et pierres apparentes, poêle a pellet, etc...

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle entrée, une cuisine de qualité entièrement équipée avec un retour bar, une salle à manger, un salon intimiste, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'étage nous mène sur un plateau avec une charpentes apparente qui dessert 3 spacieuses chambres avec une salle de bain et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'extérieur entièrement clos vient parfaire cette propriété pleine de caractère, avec 2 terrasses sans vis-à-vis.

Chauffage au sol avec chaudière au gaz de 2021 et poêle à pellets au centre de la maison ! DPE : C.

Prix : 499 800€ FAI dont 3.06 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 485 000€

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH PRO au 06 07 71 41 41.

RSAC: 913 903 589

Vue globale

  • Surface totale : 128,2 m2
  • Surface habitable : 128,2 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (50,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Mézzanine (11,6 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz et poêle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17228kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/08/2024

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 913903589)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

30 route d'Obernai

67870 BISCHOFFSHEIM

Afficher le téléphone
03 88 50 44 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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