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Appartement à vendre 5 pièces - 133,29 m² GRENOBLE - 38

Ref : 45

420 000 €

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Appartement à vendre - 5 pièces - 133,29 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Grenoble Centre, rue Gabriel Péri, secteur calme proche de toutes les commodités, appartement de 133.29 m², traversant Est-Ouest au sein d'une copropriété de bon standing, années 1900, et bénéficiant d'une terrasse de 15,12 m², bien exposée et au calme.

Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien, avec sa hauteur sous plafond, staffs, ses volumes et ses planchers d'origine.

Entrée desservant d'un côté la cuisine entièrement équipée, neuve, accès à la terrasse, de l'autre côté, vaste salon avec cheminée.

Espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa salle de bain privative, placards aménagés, espace buanderie, salle de bain et toilettes séparés.

Appartement de charme, intéressant avec ses volumes travaillés, rare avec sa terrasse, familial, lumineux grâce à sa double exposition et fonctionnel avec ses nombreux rangements.

Vendu avec cave et galetas, possibilité de stationnements privatifs en toute proximité.

Juliann Szelagowski RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais & Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

Surface totale : 133,3 m²
Surface habitable : 133,3 m²
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Séjour (41,5 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (15,8 m²)
- Buanderie (3,9 m²)
- Terrasse (15,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Travaux récents : Réfection électricité de la montée.
Taxe foncière : 2606 €
Charges de copropriété : 1180,8 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 1180,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Foch

CENTURY 21 Agence Foch

87 rue Mallifaud

38000 GRENOBLE

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04 76 85 10 38

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