Maison à vendre 7 pièces - 138 m2 BOIS GUILLAUME - 76
529 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous rêvez d'un cocon paisible pour votre famille, tout en étant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
EN BREF :
Cette belle demeure de Bois-Guillaume vous accueille par une entrée fonctionnelle avec penderie intégrée, idéale pour organiser manteaux et accessoires dès votre arrivée.
Vous accédez ensuite à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon où vous pourrez vous détendre au coin du feu, et une salle à manger conviviale parfaite pour de chaleureux repas en famille.
Le tout est sublimé par un système de câblage intégré dans les murs, prêt à accueillir votre installation audio.
La cuisine, ouverte et équipée, est un espace moderne avec des matériaux de qualité et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle avec buanderie.
Le rez-de-chaussée propose également un WC ainsi qu'une première chambre confortable.
À l'étage, le coin nuit vous offre trois grandes chambres, idéales pour créer un espace personnalisé pour chaque enfant, une salle de douche, et un bureau parfaitement adapté pour le télétravail. La visite s'achève par une belle suite parentale, agrémentée de sa salle de bain privée et de rangements intégrés, offrant un espace de repos intime et pratique.
PLUS EN DÉTAILS :
Cette propriété dispose d'un superbe jardin arboré pour vos moments de détente en extérieur, d'un double garage, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, et de huisseries en double vitrage aluminium (certaines en bois). Des panneaux solaires viennent compléter cet ensemble respectueux de l'environnement, et chaque pièce est aménagée avec des matériaux de qualité.
Située à proximité de la mairie de Bois-Guillaume, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, établissements de santé, restaurants, transports en commun, et infrastructures sportives, dont un terrain de tennis.
Vous imaginez déjà votre vie de famille dans cette maison ? Contactez-nous au 02.32.82.10.10 et transformez ce rêve en réalité.
Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 666 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe a chaleur air air
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage alu + bois
À savoir
- Travaux récents : Panneaux solaires et ballon thermodynamique Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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