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Maison à vendre 5 pièces - 136,97 m² ST MAXIMIN - 30

Ref : 2497

425 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 136,97 m2 - St Maximin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Aux portes d'Uzès, découvrez cette charmante villa de plain-pied.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² avec sa cuisiner ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert une confortable suite parentale, trois autres chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
La maison offre également des espaces pratiques et fonctionnels : un cellier et un bureau viennent compléter les lieux.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain modulable, vous permet de créer un espace paysager selon vos envies, avec la possibilité d'y aménager une piscine.
Une belle opportunité pour une vie paisible et confortable à Saint-Maximin !

Vue globale

Surface totale : 148,9 m²
Surface habitable : 137,0 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour + cuisine (55,4 m²)
- Couloir RDC (9,0 m²)
- WC (2,5 m²)
- Suite parentale (17,3 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (12,6 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Buanderie (5,8 m²)
- Bureau (12,0 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Termodynamique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1447 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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