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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 COMBAS - 30

Ref : 13132

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - Combas - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Combas à 20 min de Nîmes, une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses trois chambres et une salle d'eau , cette maison est prête à accueillir votre famille sans besoin de travaux supplémentaires. Profitez d'un espace de vie fonctionnel avec quatre pièces bien agencées, parfaites pour vos moments de détente et de convivialité. Une cour complète cette maison.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 100 mètres, l'ancienne école maternelle est facilement accessible à pied, tandis que l'école élémentaire et la crèche intercommunale Les petits Vic-Kings sont à quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, les forêts environnantes vous invitent à des promenades relaxantes, avec la plus proche à seulement 10 minutes à pied.

Les amateurs de gastronomie apprécieront la variété de restaurants à proximité, et pour vos courses quotidiennes, boulangeries et bureaux de poste sont à votre disposition. Bien que les détails de transport ne soient pas spécifiés, la région est bien desservie, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison accueillante à Combas.

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 36 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Poêle à granules
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/04/2022

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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