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Appartement Studio à vendre 2 pièces - 34,20 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 22

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 34,20 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble Centre, rue du Drac, 2 studios loués meublés situés au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Proche de toutes les commodités, tram, bus, commerces, accès rocade et écoles supérieures.

Chacun des studios se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée et salle de bains. Ambiance cosy et au calme, ils sont très bien équipés et fonctionnels avec leurs espaces de rangement.

Plafonds isolés, double vitrage, radiateurs à inertie, pas de travaux à prévoir. Vendus loués et meublés.

Rentabilité locative intéressante, loués 490€ et 530€/mois.

Vendu avec un cave au sous-sol de l'immeuble.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1220,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Foch

CENTURY 21 Agence Foch

CENTURY 21 Agence Foch

87 rue Mallifaud

38000 GRENOBLE

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04 76 85 10 38

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