Maison à vendre 7 pièces - 207 m² ODRATZHEIM - 67

Ref : 902

750 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,74 % TTC
Prix hors honoraires: 730000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 207 m2 - Odratzheim - 67 - ALSACE

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Description

Venez découvrir dans votre agence Century 21 cette superbe maison 7 pièces d'environ 206 m² et 270 m² utiles sur un terrain aménagé de 6 ares 28.

Vous serez séduits par cette maison baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures dans un quartier résidentiel très calme.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, une belle chambre de plain pied avec une salle d'eau et un dressing, un wc, une buanderie et un espace de vie de 57 m² ouvert sur la cuisine équipée avec un accès direct au jardin.

À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire et wc séparé complètent l'étage.

Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et une salle de sport ainsi qu'une cave à vin.

À l'extérieur vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis grâce à une belle piscine chauffée. Jardin paysagé sans vis-à-vis avec cabanon extérieur.

Chauffage au sol via PAC. DPE C : GES : A.

Prix du bien : 750 000 €
Prix du bien hors honoraires : 730 000 €
Honoraires TTC : 20 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH au 06 07 71 41 41.

RSAC: 913 903 589

Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 628 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour (57,7 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Vestiaire (2,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cellier (6,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Chambre 4 (11,2 m²)
- Dressing (7,9 m²)
- Douche (4,6 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Mézzanine (7,4 m²)
- Chambre 5 (15,6 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Chambre (21,4 m²)
- Salle de bain (8,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1756 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2022

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 913903589)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

30 route d'Obernai

67870 BISCHOFFSHEIM

Afficher le téléphone

03 88 50 44 07

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,4/10

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