Maison à vendre 5 pièces - 110,21 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette belle maison de 110 m² habitables située dans un quartier très recherché pour son calme et pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports.
Cette maison en parfait état d'entretien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée bénéficiant d'une double exposition ainsi qu'un accès à une véranda exposée plein Sud.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11,59 m² ainsi qu'une salle d'eau.
Un escalier dessert l'étage se composant de deux grandes chambres de 11,03 m² et de 14,44 m² ainsi que d'une deuxième salle d'eau.
A l'extérieur vous serez conquis par sa parcelle très au calme de 574 m². Vous disposerez d'une terrasse avec barbecue parfaitement exposée. Un garage attenant de 19,99 m² complète cette maison !
Contactez-nous pour organiser une visite !
Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 85 à 200 m, 37 à 700 m et 2 à 2,9 km. Terminus Tram D à 4,5 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean Pometan à 3,4 km
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 7 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 7 km
Commerces et services : Centre-ville à 2,9 km (Boulangerie, tabac, pharmacie, restaurants, banques...) Carrefour Market à 2 km.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 130,2 m2
- Surface habitable : 110,2 m2
- Surface terrain : 574 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Salon/Séjour (23,6 m2)
- Véranda (19 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Salle d eau (4,3 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- mezzanine (6,7 m2)
- Salle d'eau 2 (4,0 m2)
- Garage (20,0 m2)
- Balcon (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel bois + gaz+ clim reversible gaz
- Eau chaude : Ballon de 300 litres
- Façade : Crépis
- Balcon
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Laine de roche
À savoir
- Taxe foncière : 1704 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2024
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