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Maison à vendre 4 pièces - 93,51 m2 ARTHES - 81

Ref : 738

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 93,51 m2 - Arthes - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au cœur d'ARTHÈS, CENTURY 21 CAP IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un couple à la recherche de proximité avec les commerces et services.

L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle et un séjour, offrant un bel espace de vie où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Vous y trouverez également un cellier, parfait pour stocker vos provisions et autres éléments nécessaires au quotidien. Une cour extérieure, accessible depuis le couloir, vous permettra de profiter d'un extérieur. Celle-ci donne accès à une buanderie, pratique pour le rangement.

L'étage est composé de deux chambres et d'un bureau qui peut être utilisée selon vos besoins. La salle de bains rénovée complète cet étage.

Cette maison de ville à ARTHÈS est un excellent compromis entre espace, praticité et localisation. Vous pourrez apprécier la tranquillité de la ville tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

N'hésitez pas à contacter CENTURY 21 CAP IMMOBILIER pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, au 05 63 47 07 15.

Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Autre (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Aucune d'isolation

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/06/2024

Bien proposé par Philippe prat EI, agent commercial (RSAC 913295416)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

61 avenue Germain Téqui

81160 ST JUERY

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05 63 47 07 15
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