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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,02 m2 METZ - 57

Ref : 27643

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,02 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Description

57000 METZ / HYPER CENTRE :

Charmant appartement de 65m2 au cœur historique de Metz ( proche du marché couverte ).

Découvrez cet appartement de caractère, idéalement situé dans le quartier historique de l'Ancienne Ville à Metz. Niché au deuxième étage, ce F3 lumineux allie le charme de la vieille pierre à une touche de modernité.

Les Atouts de ce bien :
- Copropriété calme et sécurisé
- Un intérieur convivial et prêt à vivre
- Pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Chambre de 14,46 m², véritable cocon de tranquillité.
- Appartement en parfait état, vendu meublé, aucun travaux à prévoir !

Un cadre de vie privilégié :
- À deux pas des commerces (Carrefour City, Auchan, Délice Lamarque) et des parcs (Jardin d'Amour, Esplanade).
- Proximité des établissements scolaires renommés comme le Lycée Fabert et l'École maternelle Les Isles.

Une accessibilité optimale :
- Bien desservi par les lignes de bus à seulement 5 minutes à pied.
- Gare de Metz-Ville facilement accessible pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Metz, dans un cadre à la fois historique, pratique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Votre référence 27643 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite et les sols des communs
  • Taxe foncière : 984 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15
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9,2/10
Location Gestion
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