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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,80 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23864

133 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,80 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Saint-Nazaire, cet appartement lumineux et moderne vous séduira par sa décoration soignée et sa grande cuisine ouverte. Situé au deuxième étage, il offre une chambre spacieuse avec rangement et une salle de bains bien agencée. Profitez de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.

Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien est habitable sans travaux. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec double vitrage PVC et de chauffage individuel.

Situé à proximité de nombreux commerces tels que Silebo, Monoprix, et Carrefour Market, ainsi que des écoles comme l'École primaire privée Saint-Gohard. Pour vos déplacements, la ligne de bus U4 est à seulement 100 mètres. Les parcs comme la Place François Blancho sont également accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Nazaire!

Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • salon séjour - cuisine (24,6 m2)
    • Chambre + Dressing (9,4 m2)
    • SdB / wc (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise + inox
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète.
  • Travaux à prévoir : Travaux toiture voté
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 703 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 950,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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