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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 HERBIGNAC - 44

Ref : 1606

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - Herbignac - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2017 à Marlais. Avec ses 92 m² habitables, elle offre trois chambres spacieuses et un grand espace de vie lumineux, une belle cuisine équipée et aménagée, prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un garage pratique et d'une isolation de qualité. Située à proximité des commodités, vous trouverez deux lignes de bus à 4 minutes à pied, ainsi que des commerces et écoles à quelques minutes en voiture. La nature est également à votre porte, avec une forêt à seulement 2 minutes.

Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (43,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

Afficher le téléphone
02 40 62 17 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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