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Maison à vendre 4 pièces - 137 m2 POMPIGNAC - 33

Ref : 8467

473 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 4 pièces - 137 m2 - Pompignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 137 m2 - Pompignac - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

A quelques mètres du centre-bourg de POMPIGNAC, proche de FARGUES SAINT HILAIRE et TRESSES.
Cette grand maison, rénovée avec goût. Tout d'abord un jardin savamment aménagé vous accueille. c'est un espace de vie que vous offre cette maison avec une grande véranda chauffée.
Pour le bien être de toute la famille et les économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation réversible, pompe à chaleur, fenêtres et volets roulants en domotique de 2019.
L'extérieur, intime est équipé d'arrosage automatique.
Revenons dans ce bien d'exception sur un secteur recherché de Pompignac et laissez-vous charmer par 3 grandes chambres, 2 salle d'eau , 2 wc indépendants et un immense cellier.

Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (16 m2)
    • Salon - Séjour (40 m2)
    • Cellier (14 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires, climatisations, agrandissment, rénovation complète
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 18/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

05 57 71 45 15

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à POMPIGNAC (33)

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