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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,22 m2 FOIX - 09

Ref : 38784

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,22 m2 - Foix - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Investissement Locatif !

Découvrez cet appartement de type 3 lumineux situé à Foix, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Niché au 2 étage d'une copropriété soigneusement gérée par notre Syndic de Copropriété Century 21 S.D.I, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal alliant confort et proximité.

Avec une surface habitable de 56 m², cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'en profiter immédiatement. Il se compose de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Sa situation est un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied de la gare de Foix, il garantit une grande facilité de déplacement, que ce soit pour des trajets professionnels ou personnels.
De plus, les commerces de proximité viennent enrichir votre quotidien, vous offrant un accès rapide aux services essentiels.

Ce logement combine praticité, confort et emplacement stratégique, pour un cadre de vie à la fois serein et bien connecté. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes.

Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : rénovation de l'appartement : cuisine, fenêtres, chaudière, sols, salle de bain, peinture et wc, toiture refaite il y a 4 ans
  • Taxe foncière : 981 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15032kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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