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Maison à vendre 7 pièces - 180,64 m² ST ETIENNE DE TULMONT - 82

Ref : 26000

224 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 180,64 m2 - St Etienne De Tulmont - 82 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre Maison T7 à Saint-Étienne-de-Tulmont

Située à seulement 2 minutes des commerces, écoles et toutes les commodités, cette maison de 180 m² sur un terrain de 1060 m² est l'opportunité parfaite pour une famille ou un investisseur.

Construite dans les années 70-80, cette maison très fonctionnelle vous séduira par son agencement et ses multiples possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison, un WC indépendant et un garage attenant.

Au premier étage, un autre séjour vous attend avec une cuisine, une chambre, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau.

Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une pièce complémentaire, à aménager selon vos envies : dressing, salle de jeux, ou bureau.

Le chauffage, installé en 2021, est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

Avec ses trois niveaux, cette maison peut également être divisée en deux appartements, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

Ne manquez pas cette belle maison alliant espace, fonctionnalité et potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 180,6 m²
Surface habitable : 180,6 m²
Surface terrain : 1 060 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- cellier (3,5 m²)
- Degagement (5,7 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- WC indépendant (1,5 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Salon/Séjour (28,7 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- pièce (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue / Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Électrique + insert radiateur pac air / eau
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière en 2021
Travaux à prévoir : Rafraichissement intérieur
Taxe foncière : 1627 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

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05 63 91 63 33

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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