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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,44 m² NICE - 06

Ref : 15745

1 150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,44 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Port - Idéalement situé, dans un très bel immeuble ancien avec ascenseur, sur le Port de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement 3 pièces traversant de 72m².
Le bien a été entièrement rénové avec de belles prestations et beaucoup de goût. Il offre une vue imprenable sur le Port de Nice depuis le grand séjour lumineux et son balcon.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée/équipée, d'un wc invités et de deux chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle d'eau et wc. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et il est équipé de la climatisation. Coup de coeur ! Nice Port - Ideally located, in a very beautiful old building with lift, on the harbour of Nice, very close to all amenities, 2 bedroom apartment of 72 sqm.
The property has been fully renovated to a very high standard. It offers uninterrupted views of the Port of Nice from its large, bright living room and balcony.
It consists of an entrance hall leading to a large living room with lounge and fitted/equipped kitchen, a guest toilet and two bedrooms, one with en suite shower room and the other with en suite shower room and toilet. The flat benefits from a privileged location and is equipped with air conditioning. You'll love it!

Vue globale

Surface totale : 72,4 m²
Surface habitable : 72,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (38,0 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (2,1 m²)
- balcon (2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Port

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges de copropriété : 191 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 2296,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 934,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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