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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,01 m2 NICE - 06

Ref : 321

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90,01 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE PARC IMPERIAL : découvrez cet appartement 3 pièces de 90m² situé au cœur du quartier Tzarewitch Parc Impérial, un secteur calme et préservé offrant un cadre de vie privilégié. Niché au sixième et dernier étage cet appartement de 90m² est habitable sans travaux et bénéficie d'une très belle terrasse de 30m² et d'un balcon de 8m² pour apprécier la douceur du climat niçois.
L'appartement dispose d'un séjour donnant accès à la terrasse qui offre une jolie vue sur l'Eglise Russe, de deux chambres spacieuses avec dressing et salle de bains avec WC et salle d'eau, d'un WC invités.
Il bénéficie également d'un box fermé pour 2 voitures.
La proximité des commodités est un atout majeur : commerces, gare et lignes de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Nice. NICE PARC IMPERIAL: discover this 90m2 3-room apartment located in the heart of Tzarewitch Parc Impérial, a quiet and preserved area offering a privileged living environment. Nestled on the sixth and last floor this apartment of 90m2 is habitable without work and benefits from a beautiful terrace of 30m2 and a balcony of 8m2 to appreciate the mild climate of Nice.
The apartment has a living room with access to the terrace that offers a nice view of the Russian Church, two spacious bedrooms with dressing room and bathroom with toilet and shower room, a guest toilet.
It also benefits from a closed box for 2 cars.
The proximity of amenities is a major asset: shops, train station and bus lines.
Do not miss this unique opportunity to live in an idyllic setting in the heart of Nice.

Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Bon état
  • Lumineux
  • Rénové
  • Terrasse

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA67,70kWh/m²/an
12,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/04/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 411,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 23 32 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10

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