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Maison à vendre 5 pièces - 117,25 m2 LE MERZER - 22

Ref : 1741

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 117,25 m2 - Le Merzer - 22 - BRETAGNE
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Description

Située au Merzer, à seulement 5 minutes de la zone de Saint-Agathon, cette maison de 120 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine sur mesure, une grande pièce de vie lumineuse, un espace TV, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 4 000 m², entièrement clos, offrant un bel espace extérieur. Un sous-sol total vient parfaire cette belle maison, idéale pour toute la famille.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • salle à manger (20,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Couloir 1er étage (2,6 m2)
    • couloir (2,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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