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Maison à vendre 3 pièces - 93,20 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 19

109 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 102000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 93,20 m2 - Armentieres - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Century21 vous présente une opportunité unique à Armentières : une maison de 93m² à rénover, située dans un secteur pratique entre la gare et l'hôpital. Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses trois chambres réparties sur deux étages, une salle de bain et une cave.

Profitez d'une localisation idéale avec les commodités à proximité : supermarchés Match et Lidl à seulement 200 mètres, et Carrefour City à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Sainte-Colombe à 200 mètres et le Lycée Saint-Jude à 500 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus, notamment à l'arrêt Armentières - Centre Hospitalier, et la gare d'Armentières à seulement 8 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et parcs tels que le Square Victor Hugo à 800 mètres complètent ce cadre de vie agréable.

À saisir pour 109 900€ !

Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 18 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 579 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

104 rue Ernest Deceuninck

59280 ARMENTIERES

Afficher le téléphone
03 20 13 89 52

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