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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 VAUX SUR MER - 17

Ref : 8765

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Vaux Sur Mer - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

CENTURY 21 Grand Large vous propose en exclusivité maison de plain-pied à Vaux-sur-Mer, sur une parcelle de 600 m2, offrant une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2 orientée Sud, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit trois chambres avec placards , une salle d'eau et wc indépendant. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à l'isolation en double vitrage. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air.

Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez un supermarché à seulement 5 minutes à pied et de nombreux commerces, restaurants, et boulangeries à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol pompe àchaleur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Beaux volumes
  • Chauffage au sol
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Grand séjour
  • Jardin
  • Plain pied
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1314 €

À proximité

  • Centre commercial : 300 m
  • Centre Ville : 450 m
  • Plage : 2 000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643,0 € et 871,0 € pour 2023
Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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