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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 37,90 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2117

134 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 37,90 m2 - Talmont St Hilaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Vue dégagée sur le golf de Bourgenay pour cet appartement en très bon état général comprenant un séjour / salle à manger avec coin cuisine et accès à un grand balcon au sud, 1 chambre, 1 chambre cabine et une salle de bains.
Vous pourrez profiter des loisirs de la résidence (piscines, terrains de tennis ...) et l'accès rapide et facile au port de Bourgenay et à la plage du Veillon à pied ou à vélo.

Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/salon/cuisine (19,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (3,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, tennis

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

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02 51 90 28 29
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