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Maison à vendre 4 pièces - 120,26 m2 ST LAURENT DE NESTE - 65

Ref : 17468

273 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 120,26 m2 - St Laurent De Neste - 65 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle aménagée avec soin vous offrant un confort moderne.

Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied de 120 m² propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La chambre principale est un véritable havre de paix avec ses 18.49 m².

Profitez d'une cuisine contemporaine et d'un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale, renforcée par une excellente isolation thermique.

La localisation et sa performance énergétique sont des atouts majeurs. Son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B) témoigne de son efficacité énergétique et de sa bonne isolation, incluant le toit, les murs et le double vitrage.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 140,7 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 3 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Cellier (12,4 m2)
    • Séjour-cuisine (51,4 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    • Couloir (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Pyrénées

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Elody geslin EI, agent commercial (RSAC 519442172)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23
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Location Gestion
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