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Maison à vendre 4 pièces - 96,26 m2 GROSBREUIL - 85

Ref : 2116

284 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 268000€
Maison à vendre - 4 pièces - 96,26 m2 - Grosbreuil - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante de plain-pied Grosbreuil, idéale pour votre famille. Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, elle offre un cadre de vie agréable, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.
A quelques minutes du centre de Grosbreuil de ses écoles et de ses commerces avec ligne de transport scolaire à proximité .
Le jardin est clos et idéal pour y créer des extensions et de jolis moments en familles .
Le plus ? La revente d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques est un vrai atout pour cette maison .
Secteur calme sans vis à vis .

Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Arrière cuisine (9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Garage (9 m2)
    • Terrasse (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele a granule poêle à granulés
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 656 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

02 51 90 28 29
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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