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Appartement T3 à louer 3 pièces - 74,46 m² RODEZ - 12

Ref : 26499

980 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74,46 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES

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Description

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE: Découvrez votre futur chez vous à RODEZ, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Cet appartement de type T3 Duplex confortable vous invite à poser vos valises avec ses 2 chambres dont une avec un dressing sur mesure une TV et un balcon, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle...), un WC séparé, un séjour lumineux avec une TV donnant sur un jardin clos d'environ 150 m2 pour savourer vos matins ensoleillés.
Profitez également d'un confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible.
Idéalement situé, l'appartement est à quelques pas de la Gare de Rodez (3 minutes à pied), parfait pour vos déplacements. Les lignes de bus ligne 4 et K150 sont également à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.
De plus le logement dispose d'un garage fermé d'environ 14m2.
N'attendez plus pour venir le visiter !!!!

Vue globale

Surface totale : 74,5 m²
Surface habitable : 74,5 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Garage

Agréable

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur réversible cir climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Loyer de base : 965 € par mois
Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 21 décembre 2024
Honoraires charge locataire : 819,06 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 595,68 €
- Etablissement état des lieux : 223,38 €
Dépôt de garantie : 965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

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05 65 73 38 38

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,4/10

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