Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,60 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29654

339 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
Prix hors honoraires: 321000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,60 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maisons-Alfort Charentonneau
A 5 minutes du métro ligne 8.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement composé d'une entrée, séjour avec belle loggia, 3 chambres, dont une de 14m² avec sa loggia, salle de bains, WC séparés, rangements.
L'appartement est vendu avec sa cave et son parking privé.

Vous apprécierez le chauffage par géothermie, le calme, l'exposition ensoleillée, la localisation proche du marché de Charentonneau, ses commerces.

L'appartement est seul sur le palier, au troisième étage (sans ascenseur).
Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et son côté ancien.

Contactez-nous pour plus de renseignements et visites au 01.56.29.21.21.

Vue globale

Surface totale : 77,6 m²
Surface habitable : 77,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Cuisine (7,5 m²)
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Chambre1 (13,9 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Loggia (5 m²)
- Loggia (5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif géothermie urbain
Eau chaude : Geothermique
Balcon
Terrasse
Volets roulants électrique
Porte blindée
Fibre optique

À savoir

Travaux récents : interphones
Charges / mois : 293 €
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 3520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2370,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone

01 56 29 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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