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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,20 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 16304

1 277 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,20 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,20 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

À Louer : Appartement Type 3 à Saint-Julien-en-Genevois

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable à proximité de la frontière suisse. Il dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de deux chambres confortables, ainsi qu'un balcon abrité avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé est inclus, offrant un véritable atout pratique.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, perrmettant un accès rapide à Genève. Un bien rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (31,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Chambre / Placards (11,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Provision pour charges : 97 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 821,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632 €
    • Etablissement état des lieux : 189,60 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

04 50 32 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à ST JULIEN EN GENEVOIS (74)

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