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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31392

329 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier Century 21 à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE dans un secteur calme et recherché de Marignane, une très jolie maison de type 4 sur 2 niveaux composée au rez de chaussée :

un hall avec wc, placard, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif avec une belle terrasse, une piscine hors sol, un garage.

A l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains et wc avec fenêtres.

Les plus : climatisation réversible au rdc et à l'étage (en gainable) + garage et mitoyenne que d'un côté.

Vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage.

Les écoles les plus proches :
collège : Georges BRASSENS
Lycée : Maurice GENEVOIX

Très proche vous pouvez accéder aux balades des familles, un environnement calme et vous pouvez également faire vos courses à pieds chez E. LECLERC à Marignane (13700).

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation gainable
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Jardin privatif
  • Piscine hors-sol
  • Terrasse
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

23 avenue Jean Jaurès

13700 MARIGNANE

Afficher le téléphone
04 42 77 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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