Appartement à vendre 2 pièces - 39,30 m2 BORDEAUX - 33
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet appartement rénové en 2024 a de nombreux atouts dont deux jolis balcons.
Situé dans une petite copropriété composée de quatre lots avec local vélos et cour commune, il se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparé.
Très lumineux, il combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente.
En parfait état et très lumineux, c'est un investissement idéal en premier achat ou investissement locatif.
Montant de loyer meublé envisagé : 723€ Hors Charges.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur peut être effectuée.
A VOIR RAPIDEMENT
Ref : 12785
DPE immeuble : F
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Vue globale
- Surface totale : 39,3 m2
- Surface habitable : 39,3 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- WC (2,9 m2)
- Année construction : 1900
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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