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Appartement F2 à louer 2 pièces - 66,17 m² LYON - 69008

Ref : 3538

1 350 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 66,17 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES

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Description

(69008 LYON) - COURS ALBERT THOMAS - LOCATION MEUBLEE

Rare sur le marché : venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 67m² au pied du Métro Grange Blanche et Hôpitaux.

Appartement meublé décoré avec goût aux prestations de qualité, idéal pour une personne seule ou un couple.
Niché au 2ème étage d'un immeuble classé "Art Déco", ce bien offre une superbe pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau moderne.

Une cave complète ce bien.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que U Express Monplaisir Lumière à seulement 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ! Libre immédiatement !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 67,1 m²
Surface habitable : 66,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m²)
- Pièce de vie (45,8 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Buanderie (0,9 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Dressing (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1230,76 €
Loyer de base : 1230,76 € par mois
Complément de loyer : 69,2 €
Provision pour charges : 50,05 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 727,87 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529,36 €
- Etablissement état des lieux : 198,51 €
Dépôt de garantie : 2599,90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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