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Maison à vendre 6 pièces - 149,72 m2 PORNIC - 44

Ref : 11190

899 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 865000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 149,72 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Maison familiale en exclusivité dans le quartier prisé de la Noéveillard.
Cette belle maison d'environ 150m², située dans le prestigieux Triangle d'Or, implantée sur un terrain de 760m², offre un cadre de vie exceptionnel.
L'implantation permet un accès rapide aux plages, au centre-ville et aux commerces, accessibles à pied.
la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de chaussée, une grande pièce supplémentaire et un cellier/buanderie viennent compléter ce bien. Il existe des possibilités d'agrandissement grâce à la superficie du terrain.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plu d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 149,7 m2
  • Surface habitable : 149,7 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur poêle à granules
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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