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Maison à vendre 6 pièces - 149,72 m2 PORNIC - 44

Ref : 11190

899 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 865000€
Maison à vendre - 6 pièces - 149,72 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 6 pièces - 149,72 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 6 pièces - 149,72 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Dans le quartier prisé de LA NOEVEILLARD nous vous proposons en exclusivité cette jolie villa familiale sur son magnifique terrain parfaitement exposé de 760m².
A pied ou en vélo, vous profiterez de la plage, du centre ville et son marché, du port de plaisance. Avec ses 4 chambres et une vaste pièce supplémentaire de 20m² laissant libre cours à votre imagination, vous accueillerez aisément famille et amis. Une localisation et un confort de vie que vous apprécierez.
Nous sommes à votre disposition pour vous apporter des informations complémentaires sur ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 149,7 m2
  • Surface habitable : 149,7 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cellier (10,2 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (9,5 m2)
    • Séjour salon (34,6 m2)
    • Wc avec lave mains (2,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Salle de jeux (19,9 m2)
    • Abri de jardin (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur poêle à granules
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à PORNIC (44)

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