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Appartement à vendre 3 pièces - 57,15 m2 PARIS - 75015

Ref : 49110

456 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 3 pièces - 57,15 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

METRO COMMERCE:
APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE, 3 PIECES, 2 CHAMBRES, CHARME DE L'ANCIEN, TRAVERSANT, LUMINEUX ET A REFAIRE ENTIERMENT. FORT POTENTIEL. Découvrez une opportunité rare au cœur du 15ème arrondissement, rue du Commerce. Cet appartement 3 pièces, 2 chambres de 57 m², entièrement à rénover calme et lumineux, est idéal pour un investisseur locatif ou un premier achat. Situé au 4ème étage, il offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Possibilité de faire un 2 pièces 1 chambre avec double séjour. Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble ainsi que tous les transports à moins de deux minutes. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie exceptionnel. Véritable opportunité de marché !

Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : Appartement
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 249 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48327kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charles Michels

CENTURY 21 Charles Michels

CENTURY 21 Charles Michels

78 avenue Emile Zola

75015 PARIS

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01 53 95 38 38
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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