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Appartement T3 à louer 3 pièces - 71,69 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 68541

1 015 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71,69 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cet appartement meublé à louer à Montpellier, dans le quartier de Malbosc. Avec ses 72 m², il offre un joli séjour, cuisine semi ouverte et entièrement équipée le tout donnant sur un très belle terrasse de 27m² sans vi-à-vis et bien exposée, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain moderne et wc séparé. Stationnement extérieur privatif, sécurisé au sein de la copropriété. Profitez de la proximité des transports en commun, notamment le tramway ligne 1 à l'arrêt Malbosc domaine d'Ô, à seulement 5 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés, écoles, parcs et restaurants accessibles à pied. Une opportunité idéale pour vivre confortablement dans un cadre dynamique.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 71,7 m²
Surface habitable : 71,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Terrasse

Jardins et parking

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Central gaz individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Parc
Cable

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1143,10 €
Loyer de base : 950 € par mois
Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 931,45 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 716,50 €
- Etablissement état des lieux : 214,95 €
Dépôt de garantie : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1340,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,5/10

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