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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,45 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37315

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30,45 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE - LE PUY

Vue mer imprenable

Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce superbe studio niché au dernier étage d'une résidence recherchée de haut standing. Idéalement agencé, cet appartement lumineux offre une vue mer imprenable.
Il est composé d'une entrée, une grande salle de bains avec WC, une pièce de vie confortable, une cuisine indépendante.

Les Points Forts :

- Terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue mer.
- Entrée optimisée avec des rangements intégrés.
- Exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité.
- Immeuble fraichement ravalé.
- Place de parking en sous-sol pour votre tranquillité.
- Grande cave, parfaite pour vos besoins de stockage.

Cette résidence prestigieuse, dotée d'un parc arboré soigné, d'arbres centenaires et classés, alliant calme, confort et cadre de vie exceptionnel.

Une opportunité rare dans un secteur prisé.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,9 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée + mer

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2727kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/11/2024

Bien proposé par Aurore guillot EI, agent commercial (RSAC 905126694)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone
04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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