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Appartement Triplex à vendre 6 pièces - 148,12 m2 PARIS - 75004

Ref : 25150

2 470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Triplex à vendre - 6 pièces - 148,12 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 4è - MAISON AU COEUR DU MARAIS:

Ce bien exceptionnel situé au cœur du Marais, d'une superficie de 148,12m² (LC) et 158,05m2 au sol, est entièrement rénové par un architecte de renom, et comporte 6 pièces réparties sur 3 niveaux :

Actuellement divisé en deux appartements de type T2 et deux studios, chacun équipé de kitchenettes et de salles de bains ou douches, l'ensemble dispose d'une entrée privée donnant sur rue, avec un escalier d'époque privatif.

Entièrement rénové par un architecte de renom, profitez des éléments sur mesure et des matériaux haut de gamme: Pierre de Bourgogne, Tomettes, Poutres, Cheminées et pierres apparentes.

Vous apprécierez également la hauteur sous plafond à l'étage noble, ainsi que la pièce avec mezzanine.
Le dernier étage, quant à lui, offre des pièces mansardées.

Plusieurs possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.

Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). PARIS 4è - HOUSE IN THE HEART OF THE MARAIS:

This exceptional property, located in the heart of the Marais, has a surface area of 145.44 m² and comprises 6 rooms spread over 3 levels:

Currently divided into two T2 flats and two studios, each equipped with kitchenettes and bathrooms or showers, the property has a private entrance overlooking the street, with a private period staircase.

Entirely renovated by a renowned architect, you'll love the bespoke features and top-of-the-range materials, including Burgundy stone, terracotta floor tiles, beams, fireplaces and exposed stonework.

You will also appreciate the high ceilings on the first floor, as well as the room with mezzanine.
The top floor has attic rooms.

Several conversion options.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www. georisques.gouv.fr

The Century 21 Alpha group has been in existence since 1980, and comprises 4 agencies located in the most prestigious areas of Paris: near Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, historic Marais near the Carnavalet museum - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, in the heart of Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.

We guarantee you the personalised development of your property by an expert advisor, dedicated to your project, as well as a top-of-the-range range of services (sale, purchase, rental, management).

Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1432

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 2
  • Air conditionné, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/01/2022

Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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