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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,64 m² LA GARDE - 83

Ref : 4437

276 380 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78,64 m2 - La Garde - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITÉ AMEPI

LA GARDE - Proche du Centre-ville

Venez découvrir cet appartement spacieux de 79m² qui vous séduira par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 36m², idéal pour recevoir famille et amis.

Ce bien se compose de trois chambres confortables, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Profitez d'une vue dégagée sur le rocher de La Garde depuis votre terrasse de 16m².

La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des bus et de nombreux commerces, écoles, et parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable.

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Vue globale

Surface totale : 98,9 m²
Surface habitable : 78,6 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Salon/salle à manger (27,8 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- loggia cuisine (3,7 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Dégagement nuit (3,6 m²)
- Terrasse (16,6 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Le rocher de la garde

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Balcon

À savoir

Charges / mois : 106 €
Taxe foncière : 1765 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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04 22 07 00 70

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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