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Maison à vendre 3 pièces - 71,79 m² LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4971

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 71,79 m2 - Lesparre Medoc - 33 - AQUITAINE

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Description

À découvrir à Lesparre, à seulement 1,3 km des commodités, cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 156 m². À noter que le salon et une chambre ont été rénovés avec soin, et la chaudière à gaz est neuve. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Idéal investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 71,8 m²
Surface terrain : 156,21 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine/Séjour (38,4 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Veranda (4 m²)
- Dressing (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2022

Bien proposé par Cécile peyronnet EI, agent commercial (RSAC 934299835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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05 56 73 40 31

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