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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15763

795 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

DIDEROT - MAIRIE - Dans une voie privée parfaitement au calme, maison ancienne entièrement rénovée de façon contemporaine. La pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte offre une vue et un accès direct au jardin paysager et la terrasse sans aucun vis-à-vis. Le séjour bénéficie d'une grande hauteur sous-plafond et d'un coin cosy avec cheminée. La maison dispose de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée. D'une superficie de 96 m², elle offre une surface totale de 132 m² avec le sous-sol dont une partie est aménagé en pièce d'appoint. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. L'emplacement est un véritable atout. À seulement 6 minutes à pied, de la station RER Le Parc de Saint-Maur et du quartier commerçant et animé de la mairie. Plusieurs écoles comme l'École maternelle Diderot sont à proximité immédiate.

Vue globale

Surface totale : 132,8 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 216 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine (21,2 m²)
- Dégagement (1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- palier (3,4 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- pièce (13,7 m²)
- Cave (22,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
Surface sous-sol : 36 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2730,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 55 12 37 90

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