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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,29 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1235

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,29 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rare sur la ville. Emplacement n°1, au pied de la Mairie, des commerces, RER du Parc Saint Maur à 200 mètres.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de Haut Standing sécurisé avec gardiennage, grand appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 73.29m² et d'une surface totale de 76.94m² comprenant une entrée, un séjour avec parquet orienté sud-ouest avec grandes baies vitrées donnant accès à un balcon terrasse avec vue sur un magnifique parc privatif au calme et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une grande salle de bains, nombreux rangements, une cave et un parking en sous-sol.
A visiter.

Vue globale

Surface totale : 76,9 m²
Surface habitable : 73,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Séjour (26,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (7,0 m²)
- Balcon (3,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking couvert

Sans vis à vis

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage électrique electricité
Eau chaude : Chauffage à air pulsé
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Parc, videophone

À savoir

Travaux récents : Ascenseur mises aux normes, visiophone, toiture.
Taxe foncière : 1675 €
Charges de copropriété : 345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 200 mètres
Commerces : 200 mètres
Ecole : 700 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04

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