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Maison à vendre 7 pièces - 178,10 m2 CHALEINS - 01

Ref : 1037

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 178,10 m2 - Chaleins - 01 - RHONE-ALPES
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Description

A 15 minutes de Villefranche sur Saône et de ses accès autoroutes (axe Lyon - Mâcon), nous vous proposons de découvrir cette propriété dans un cadre privilégié entouré de verdure, au calme d'un hameau sur la commune de Chaleins.
La maison d'habitation, fermette rénovée dans le respect de son cachet ancien, se compose de plain-pied d'un joli hall d'entrée desservant la grande cuisine indépendante équipée ainsi que le séjour-salon chaleureux, tous deux donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave en sous-sol et d'un double garage.
L'étage offre 4 belles chambres et une salle de bains.
Sur la grande cour de stationnement, permettant d'accueillir de nombreux véhicules, idéal pour recevoir famille et amis, vous trouverez également une dépendance que vous pourrez facilement aménager selon vos besoins ou vos envies (local professionnel, atelier, studio indépendant, ...).
Enfin, l'ensemble de la propriété est implantée sur un vaste parc de plus d'un hectare, de quoi combler les amoureux de la nature !
Contactez-nous vite pour tout renseignement complémentaire.
Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 233,1 m2
  • Surface habitable : 178,1 m2
  • Surface terrain : 16 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Piscine hors sol

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage RdC + chauffe-eau thermodynamique + micro station = 3 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1075kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

1 boulevard des Combattants

01600 TREVOUX

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04 74 17 46 08
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9,3/10

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