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Maison à vendre 8 pièces - 220 m² ALBERT - 80

Ref : 3110

393 617 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 220 m2 - Albert - 80 - PICARDIE

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Description

Découvrez cette magnifique maison semi plain-pied entièrement rénovée avec goût du sol au plafond, située à Albert, dans un quartier calme et sans issue. Offrant une surface généreuse d'environ 220m² cette demeure se compose de six chambres(15, 15, 16, 16, 15m²), dont une suite parentale en rez de chaussé 20m², idéale pour accueillir une grande famille.
Un séjour avoisinant les 50m², la cuisine moderne avec poele d'environ 24m².

Profitez d'un confort moderne avec une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, et un chauffage central. La maison dispose également d'une cheminée et d'un poêle pour des soirées chaleureuses. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin et une terrasse couverte pour se détendre.

Le garage offre des espaces de rangement pratiques ou il y a possibilité d'y faire un atelier, tandis que les combles isolés garantissent une efficacité énergétique optimale. La proximité de la gare d'Albert, à seulement 2 minutes à pied, et le centre ville à 5 minutes.
Pour les personnes roulant en électrique se trouve a disposition une bonne pour recharger vos véhicules.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités telles que Carrefour Market et plusieurs écoles, rendant cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (25 m²)
- Séjour (47 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Cuisine (23,4 m²)
- Salle de bains (15,7 m²)
- WC
- WC
- garage (21 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : aucun travaux a prévoir
Taxe foncière : 2248 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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03 22 74 09 18

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