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Maison à vendre 5 pièces - 135,77 m² FRANS - 01

Ref : 1035

449 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 135,77 m2 - Frans - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison clés en main à faibles consommations énergétiques dans un environnement paisible ? Celle-ci est faites pour vous !

Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Frans, dans un environnement très calme, proche des commodités du centre-village à pieds, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol entièrement rénovée avec goût d'environ 135 m² habitables donnant de plain-pied sur le terrain.
Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, donnant accès sur un salon d'environ 20 m², 4 belles chambres équipées de placards muraux, une salle d'eau, un WC séparé.
Vous bénéficierez d'un sous-sol de 50 m² à usage de garage.
La maison est équipée de nombreux panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, un poêle à bois, une isolation dernier cri, ce qui nous permet de nous classer en DPE B !
L'ensemble vous est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 1200 m² avec un abri de jardin, différentes terrasses et un jacuzzi.
Contactez-nous rapidement.
Statut agent commercial

Vue globale

Surface totale : 185,8 m²
Surface habitable : 135,8 m²
Surface terrain : 1 231 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (49,6 m²)
- Salon (18,6 m²)
- Véranda (16 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Chambre 3 (12,0 m²)
- Chambre 4 (10,1 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1 m²)
- Garage (50 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus p.a.c.
Façade : Enduit
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Jacuzzi
Volets roulants automatisés
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

1 boulevard des Combattants

01600 TREVOUX

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04 74 17 46 08

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