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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,71 m2 MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 1025

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,71 m2 - Montmerle Sur Saone - 01 - RHONE-ALPES
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Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Sur la commune de Montmerle sur Saône, à proximité du centre village, de ses nombreux commerces et des bords de Saône, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, nous vous proposons cet appartement T3 dans une petite copropriété de 2 logements.
Composé d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine indépendante, il dispose également de 2 chambres, une salle de bains et WC. Il bénéficie enfin d'une parcelle de jardin privative non attenante ainsi que d'une grande cave en sous-sol, pratique pour le stockage.
Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave (12 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 48,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

1 boulevard des Combattants

01600 TREVOUX

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04 74 17 46 08
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