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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,64 m² TAVERNY - 95

Ref : 6477

260 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,64 m2 - Taverny - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Appartement T4 de 90 m² Taverny Coteaux, proche forêt

Découvrez ce bel appartement T4 situé dans un quartier prisé de Taverny, sur les coteaux et à deux pas de la forêt. Niché dans une résidence calme et verdoyante, ce bien sans vis-à-vis offre confort et sérénité.

Caractéristiques principales :

Superficie : environ 90 m²
Agencement :
Entrée spacieuse
Cuisine aménagée et équipée
Séjour double lumineux avec accès à un balcon équipé d'un store banne
2 chambres avec placards (possibilité d'une 3 chambre)
Salle de bain, WC séparé
Cellier et placard pour un rangement optimal
Confort : chauffage collectif, eau chaude individuelle, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant
Stationnement : un box avec une place intérieure et une autre devant
Annexes : cave incluse

Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Résidence paisible entourée de verdure
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de la nature, tout en bénéficiant des commodités de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vue globale

Surface totale : 90,5 m²
Surface habitable : 89,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour double (33,5 m²)
- Balcon (3,4 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (8,0 m²)
- Cellier (2,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Chambre 1 avec Placard (13,4 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Chambre 2 avec Placard (15,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Videophone
Store banne
Volets roulant manuel
Volets électrique

À savoir

Taxe foncière : 1820 €
Charges de copropriété : 236 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 58
Charges courantes par an : 2832,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montoit

CENTURY 21 Montoit

48 avenue de la Gare

95150 TAVERNY

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01 39 60 26 76

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Achat Vente

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