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Maison à vendre 8 pièces - 100,80 m² COLOMBES - 92

Ref : 32490

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 100,80 m2 - Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Colombes - Quartier pavillonnaire proche de la gare de la Garenne-Colombes et de la Défense.
Sur une très belle parcelle d'environ 550 m², Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cette grande maison à fort potentiel.
La maison se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un double-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec accès au grand jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés ;
- En rez-de-jardin : deux pièces aménageables en bureau ou chambre, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Des combles généreux (environ 100 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond) pourront être aménagés pour répondre à toutes les envies.
Principaux atouts : Proximité des transports (T2 à 200 mètres et gare de la Garenne Colombes à 1km), bonne sectorisation scolaire (école primaire Henri Martin et collège Paparemborde), séjour donnant sur une grande terrasse et un jardin de très belle taille.

Vue globale

Surface totale : 196,3 m²
Surface habitable : 100,8 m²
Surface terrain : 550 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (14,2 m²)
- Séjour + salle à manger (28,8 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Salle de bain (3,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Pièce 1 (11,7 m²)
- Pièce 2 (16,1 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Garage (28,3 m²)
- Buanderie (15,2 m²)
- Cave (7,5 m²)
- chaufferie (16,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 95 m²
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Gaz
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1484 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010,0 € et 5470,0 € pour 2021

Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

2 Place du Général Leclerc

92700 COLOMBES

Afficher le téléphone

01 47 80 21 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,7/10

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