Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ST JEAN DU PIN - 30
290 000 €
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Description
Tout en étant proche du centre-ville d'Alès pour les commodités, cette maison est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, en offrant la tranquillité et une ambiance campagne, avec de surcroît, un accès rivière !
D'une surface habitable de 104 m², elle est composée d'une entrée avec placard, d'un bel espace à vivre de 45 m² comprenant le salon/salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse semi-couverte et orientée plein sud sur le magnifique jardin, de 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau/wc dédiée et une chambre transformée en dressing, d'une salle d'eau commune, d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec un coin aménagé en cuisine d'été.
Habitable sans travaux, cette maison classée en DPE C est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie, d'une isolation des murs, combles et vide sanitaire, de 2 VMC, du raccordement au tout à l'égout et d'une électricité refaite.
A l'extérieur, une cabane de jardin sur dalle d'une surface de 12 m², idéale pour le rangement du matériel de jardin et de loisirs, d'une piscine hors sol de 4x2m avec sa douche de jardin, et un accès rivière.
Côté pratique : arrêt de bus à proximité, et écoles, commerces, restaurants, gare à seulement quelques minutes en voiture.
Une visite s'impose !
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Vendre, Acheter, Louer, Gérer et Syndic
Vue globale
- Surface totale : 128,3 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 1 582 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Tableau électrique - ballon d'eau chaude électrique - salle d'eau parentale - Cuisine plaque de cuisson, électricité, Robinetterie - Bache du store terrasse - Dressing dans une des chambres qui reste
- Taxe foncière : 1579 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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