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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,25 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5646

128 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21,25 m2 - St Jean De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Studio avec vue imprenable sur l'océan !

Découvrez ce studio, agréablement aménagé, situé au quatrième étage de la résidence ARC EN CIEL, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et l'estacade.

Résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, suivi d'une pièce de vie lumineuse et disposant d'un agencement optimisé avec une cuisine équipée. D'une salle de bain et d'un WC séparé.

Profitez également d'un balcon fermé, idéal pour admirer la vue tout en savourant vos moments de détente.
Vendu meublé et avec une place de parking privée.

Ne manquez pas cette opportunité rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 21,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour / Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon fermé (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage des façades arrières.
  • Travaux à prévoir : Etude de réfection des goulottes EP sur la façade avant - proposition à venir sur l'AG 2025.
  • Taxe d'habitation : 733 €
  • Taxe foncière : 527 €

À proximité

  • Plage : 260m
  • École de Voile : 130m
  • Thalasso : 700m
  • Golf : 1,1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 305,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

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02 28 11 04 34
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