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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,02 m2 PARIS - 75008

Ref : 13041

1 470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,02 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75008 Appartement coup de coeur !
Entre le Rond-point des Champs-Elysées et le Faubourg Saint-Honoré, dans un bel immeuble 19è bien entretenu, nous vous proposons au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant refait par architecte. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un grand séjour et de 2 chambres.
Une cave vient compléter ce bien chaleureux et agréable à vivre.
Contacter Cedric au 06 61 84 86 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr 75008 - Between the Champs Elysées roundabout and rue du Faubourg Saint-Honoré, in a beautiful, well-maintained building dating from the late 1800s, we offer this charming through-apartment renovated by an architect. It comprises an entrance hall, a kitchen opening onto the dining room, a large living room and 2 bedrooms. A cellar completes this warm and pleasant apartment.

Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • salle à manger (14,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Douche (1,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel electrique individuel electricité
  • Eau chaude : Individuel électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 386 €
  • Taxe foncière : 1959 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

225 rue du Faubourg Saint Honoré

75008 PARIS

Afficher le téléphone
01 45 63 06 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,7/10

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