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Maison à vendre 6 pièces - 105,08 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 39851

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 105,08 m2 - Juvignac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À Vendre à JUVIGNAC dans un quartier agréable et recherché, belle maison familiale de plus de 100 m² habitable sur une grande parcelle 3 faces arborée avec piscine !!
Elle est composée au RDC, d'un espace de vie de 40 m², d'une grande chambre et sa salle d'eau privative, d'une véranda de 18 m² ouvrant sur le jardin parfaitement orienté.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une quatrième pièce de 7 m² pouvant être utilisée en bureau, chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain. Le tout sous une belle hauteur sous plafond !
La maison dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, du chauffage au gaz, d'une cheminée, d'une buanderie avec un espace de stockage en mezzanine et d'un abri de jardin de 8 m².
Côté piscine, vous pourrez profiter des beaux jours en famille à l'abris des regards ! Cet espace de baignade peut être facilement sécurisé si vous avez des enfants.
Cette maison n'attend plus que vos beaux projets de rénovation pour révéler tout son potentiel !
Contactez votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr pour la visiter rapidement, nous avons les clés !

A VENDRE / ACHETER / VILLA / 5 CHAMBRES /JUVIGNAC/ CENTRE VILLE / TRAMWAY / GARRIGUES / PORTES DU SOLEIL / A75 / CENTURY 21 France / CENTURY 21 VEDAS IMMO / SAINT JEAN DE VEDAS

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 497 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC 1 rdc (2,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Veranda (18 m2)
    • Chambre 1 haut (9,6 m2)
    • Chambre 2 haut (9,0 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • local (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin & Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Chaudière gaz
  • Veranda
  • Abri de jardin
  • 1 chambre en rdc avec sde+dressing
  • Piscine
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : SALLE D'EAU EN RDC NEUVE 2023
  • Taxe foncière : 1145 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

Afficher le téléphone
04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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